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土拍快讯 建发首入江西!282亿获上饶60亩地 楼面价3058元㎡

发布日期:2021-11-25 15:06   来源:未知   阅读:

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  (乐居买房讯)4月7日,上饶市中心区槠溪北路东侧、槠吉路南侧DEA2021112地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,面积约60.15亩。

  最终,厦门兆澄垚投资有限公司(建发)以2.82亿元竞得该宗地,成交楼面价约3058元/㎡,溢价率0.71%。

  据查,厦门兆澄垚投资有限公司于2020年12月11日成立,由厦门益悦置业有限公司占股95%、厦门兆翊蓉房地产开发有限公司占股5%,这两个公司均由厦门利柏商务服务有限公司百分百控股,属厦门建发集团有限公司旗下公司。

  建发房产是一家闽系房企,隶属于厦门建发集团有限公司,在2020年度《财富》世界500强第234位,连续九年获得“中国房地产开发企业50强”。目前已布局六大区域逾50座城市,100余个中式经典作品,2021中国房企36强。

  位于上饶市中心区槠溪北路东侧、槠吉路南侧,地块面积40097平方米,用地性质为城镇住宅用地,容积率1.0<FAR≤2.3,建筑密D≤25%,绿地率GAR≥30%。

  1.按不少于1.2个/户配设机动车停车泊位,并在报送图纸中对机动车位进行编号,标明停车方式,且在经济技术指标中注明各类性质建筑配件的停车位数量。停车位按现行规范配件或预留充电桩设施。非机动车停车位数量应符合《江西省城市规划管理技术导则(2014年版)》要求,并配设非机动车充电设施。

  2.住宅按不少于建筑总面积的0.2%配建物业管理用房,最小不少于120平方米,建成后产权归小区全体业主,并由市房管局负责督促使用。

  3.按住宅每百户不少于20平方米建筑面积配建社区管理服务设施,最小不少于300平方米,建成后无偿提供给社区,且必须布置群众室内健身相关设施。

  4.按住宅每百户不少于20平方米建筑面积配建社区居家养老服务设施,且单处用房面积不得少于150平方米,建成后无偿提供给政府。

  6.地块装配式建筑的比例不少于30%,建筑单体预制率不少于30%,涉及装配式建筑的内容由住建局负责解释并监督实施。

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